– skapa trivsel och funktion med en genomtänkt innergårdsrenovering för fastigheten.
– Renoveringsfirman tar fram lösningar anpassade för barnfamiljer, vuxna och äldre så att gården fungerar för alla.
– Entreprenören sköter planering, utförande och samordning vid innergårdsrenoveringar från start till mål!
Erfarna yrkesutövare hos våra partnerföretag
Vi återkommer till dig så fort som möjligt
30% av arbetskostnaden dras av
En innergård slits av väder, trafik och ålder. Typiska problem är spruckna ytskikt, sättningar, undermålig belysning och bristande tillgänglighet. En renovering kan omfatta nya gångstråk, säkra sittplatser, förbättrad belysning och växtbäddar som klarar Stockholms klimat.
Markentreprenören utreder dagvatten, lutningar och bärlager, och kontrollerar tätskikt och betong om gården ligger på ett gårdsbjälklag. Åtgärder som dränering, nya brunnar, fallspackling och slitstarka ytskikt minskar halkrisk, fuktskador och isbildning.
Vill du få en uppskattning och diskutera åtgärder? Beskriv projektet i kontaktformuläret så får du hjälp vidare.
Utformningen bör utgå från de boendes behov. Lekytor kräver fallskydd och slitstarka ytor, medan lugna sittplatser, planteringar och god belysning ofta passar hus med äldre boende. Anläggaren planerar ledstråk, tillgängliga gångar och ramper, cykelparkering, avfallspunkt och möblering så att gården blir trygg, lättskött och trivsam året runt. Val av markbeläggning, växtbäddar och belysningsarmaturer anpassas efter skötselnivå och byggnadens karaktär.
Vid totalentreprenad tar en entreprenör ansvar för projektering, tidplan och samordning av yrkesgrupper som snickare, mark- och anläggare, målare och elektriker. Etappindelning och tydlig information till de boende minskar störningar under arbetet och ger ett smidigare genomförande.
Läs mer om renovering av gårdsbjälklag i Stockholm här. För privatpersoner i eget småhus kan ROT-avdrag gälla för vissa moment på den egna tomten; för BRF och företag gäller det inte.
Vad kostnaden blir beror på vad det är för arbete som ska utföras. Det finns en rad olika faktorer som påverkar. Det enklaste sättet att få uppfattning om priset är att du hör av dig till oss och berättar lite om projektet, så skapar vi en gratis offert.
ROT-avdraget kan gälla för vissa gårdsarbeten, men bara för privatpersoner vid det egna bostadshuset. Bostadsrättsföreningar och företag kan tyvärr inte använda ROT-avdraget för den här typen av arbeten.
Renoveringsfirmorna i vårt nätverk tar uppdrag inom innergårdsrenoveringar, att bygga cykelskjul och skapa trevliga gårdsmiljöer, samt bygg-, gräv- och anläggningsarbeten på gårdar och i andra utemiljöer.
Totalentreprenad innebär att vi tar över projektledningen. Du beskriver vilket jobb du vill ha utfört och vi står för att leta upp lämpliga hantverkare och samordna arbetsinsatserna. För din del blir det mindre stressigt eftersom vi tar över en stor del av ansvaret.
En välplanerad innergård börjar med en ordentlig behovsanalys och platsbesiktning. Anläggaren kontrollerar lutningar och dagvatten, identifierar sättningar, isfickor och slitna ytskikt samt går igenom bärlager och kantstöd. För hårdgjorda ytor byggs överbyggnaden i lager enligt god praxis och AMA Anläggning: jämn terrass, dränerande bär- och sättlager samt ett slitlager som tål trafik och vinterskötsel. Valet mellan betongsten, natursten, asfalt eller grus avgörs av estetik, belastning och underhåll. Gångar och ledstråk görs jämna och tillgängliga, med kontrastmarkering där det behövs. Cykel- och sopplatser dimensioneras efter användning och utformas för enkel skötsel; här kan även vind- och väderskydd eller ett välplanerat cykelförråd ingå. Belysningen utformas för trygghet utan bländning, med rätt placering och armaturer anpassade för utomhusbruk. Fogar dimensioneras och väljs (ex. hårdfog eller fogsand) efter belastning och skötsel, och kantstöd förankras så att snöröjning inte rubbar beläggningen. Ramper och nivåskillnader anpassas enligt BBR så att gården blir framkomlig med barnvagn, rullator och rullstol.
En genomarbetad gård höjer inte bara intrycket utan förbättrar funktion, tillgänglighet och säkerhet. Entreprenören tar fram ritningar och materialval som harmonierar med husens arkitektur och omgivning. Lekytor planeras med fallskydd och utrustning enligt SS-EN 1176/1177; sittplatser får bra lägen och bänkar med armstöd underlättar för alla åldrar. Räcken, murar och kantavslut projekteras för hållbarhet och enkel skötsel. Belysning och elinstallationer utförs av elektriker enligt Elsäkerhetsverkets krav, och dagvattnet hanteras genom riktiga fall mot brunnar, genomsläppliga ytor eller regnbäddar för att minska pölar och is. För gröna ytor dimensioneras växtbäddar med rätt jorddjup och dränering; större träd kan få skelettjord eller struktursubstrat så att rötter och beläggning fungerar ihop. Dokumentation, drift- och skötselanvisningar lämnas så att gården förblir fin över tid. Belysningen kan styras med skymningsrelä eller närvarostyrning för trygghet och låg energiförbrukning, och kablar förläggs i skyddsrör med rätt IP-klassade armaturer.
Stockholms kvarter rymmer allt från kulturhistoriska miljöer till moderna innergårdar. I förstudien görs inventering av höjder, brunnar, ledningar och befintliga material, och vid behov söks bygglov/marklov eller samråd med stadsbyggnad och kulturmiljö. Om gården ligger över garage kräver gårdsbjälklaget särskild hantering: tätskikt och betong kontrolleras, skadad betong lagas, armeringskorrosion behandlas och nya fall mot brunnar byggs upp innan dränmattor, rotskydd och överbyggnad läggs. Lätta fyllnadsmaterial kan väljas för att hålla nere last. Inför tätskiktsarbeten kan provborrning och fuktmätning göras; detaljer kring brunnar, genomföringar och räckesinfästningar tätas enligt tillverkarens anvisningar och rätt brunnsramar höjdjusteras till nytt ytskikt. Under produktion etappindelas arbetet och passager, skyltning och bullerplanering säkras för boende och verksamheter. Schaktmassor sorteras och material återbrukas där det är lämpligt. Växtval och bevattning anpassas till gårdens mikroklimat och skötselnivå. Allt arbete genomförs med noggrant utvalda hållbara material för minimalt underhåll och maximal hållbarhet. Resultatet blir en attraktiv, robust och lättskött utemiljö som står sig över tid. Arbetet planeras enligt Arbetsmiljöverkets krav och med löpande information till de boende för en trygg byggtid.
Innergårdsrenovering & stenläggning till bostadsrättsförening i Huvudsta.
Omfattande entreprenad & nybyggnation av “Mimers trappa” i Östermalm, KTH.
Din förfrågan vidaresänds till ett företag i vårt nätverk i Stockholm. Beskriv projektet kort i formuläret.
