Fasadrenovering med helputs och kulörbyte i Södermalm, Rikstäckande

Projektet omfattade en komplett fasadrenovering med helputs och kulörbyte på ett sexvånings bostadshus på Södermalm i Stockholm. Uppdraget utfördes åt en bostadsrättsförening och färdigställdes i mars 2026. Som rikstäckande entreprenör genomförde vi arbetet med etablerade metoder och dokumenterad kvalitetskontroll som hade anpassats till innerstadsmiljö.

Så utfördes arbetet

Arbetet inleddes med en gemensam genomgång av fasaden tillsammans med beställaren. En okulär besiktning och slagprov genomfördes i januari 2026, och fuktmätningar utfördes på utvalda partier. Tekniskt underlag togs fram med åtgärdslista och färgprov. Byggställning med skyddsnät och väderskydd monterades och besiktigades innan start. Gatan skyltades och gångbaneskydd sattes upp för att säkra passage. Alla fönster och socklar plastades in för att skydda mot damm och stänk.

Underarbetet utfördes metodiskt. Fasaden tvättades med hetvatten och ett skonsamt algmedel, och löst sittande puts bilades bort ner till fast underlag. Rostiga armeringspartier frilades, blästrades lätt och behandlades med rostskydd. Sprickor V-spårades och armeringsnät monterades lokalt i sprickzoner. Hörnprofiler och droppnäsa installerades för att ge raka avslut och förbättrad vattenavrinning. Befintliga plåtdetaljer som fönsterbleck och skarvplåtar kontrollerades och kompletterades där det behövdes.

Helputsen utfördes som ett tvåskiktssystem. En vidhäftnings- och skvättputs lades på mineraliskt underlag, följt av ett utstockningsskikt med cement- och kalkbaserat putsbruk anpassat för innerstadshus. Ytan rätades med rätskiva och filts jämn, och ytskiktet avslutades med en finstrukturerad mineralisk slutputs med kornstorlek som följde angränsande fastigheters uttryck. Förbättringar kring fönsternischer och sockel genomfördes med fiberförstärkt bruk för bättre slagtålighet.

Kulörbytet togs fram efter provytor på plats. Två nyanser provmålades och dokumenterades i dagsljus, varpå beställaren godkände en varmgrå ton som harmonierade med kvarterets kulturmiljö. Fasaden målades med en diffusionsöppen silikatbaserad fasadfärg i två strykningar för jämn täckning och lång hållbarhet. Alla infästningar, skyltfästen och elgenomföringar tätades före målning.

Etableringen drevs med fokus på logistik i trång innerstadsmiljö. Material levererades tidsstyrt under morgonfönster, och avfall sorterades i separata fraktioner. Dammarbeten begränsades med punktutsug och vattning vid bilning. Dagliga egenkontroller utfördes och fotograferades, och en veckovis genomgång med föreningens representant hölls på plats. Alla moment signerades i egenkontrollsystemet, och en slutbesiktning genomfördes tillsammans med beställaren i mars 2026.

Resultatet gav byggnaden en jämn och sprickfri yta med förbättrad vädertålighet och ett tydligt uppdaterat uttryck mot gatan. Sockeln fick en slitstarkare struktur och förbättrad fukttålighet. Plåtdetaljer kompletterades och övermålades i matchande kulör. Boendemiljön påverkades minimalt under produktionen genom tydlig information i trapphus och planerade tysta tider. Efter färdigställandet lämnades skötselinstruktioner och garantidokumentation över till föreningen, och ställningen demonterades efter godkänd slutbesiktning.