I ett projekt för en bostadsrättsförening i Riksby, Bromma, renoverade vi ett större antal balkonger med fokus på nya fronter och ytskikt. Arbetet bedrevs i etapper under barmarkssäsong för att säkra torra underlag och tydlig tillgång till varje lägenhet. Uppdraget omfattade demontering av befintliga räcken och slitna beläggningar, betongreparationer av balkongplattor samt montering av nya fronter som harmonierar med fasadens uttryck.
Vi inledde med statusbesiktning och kartering av skador, inklusive kontroll av armeringskorrosion och kantbalkar. Åtgärderna omfattade bilning till frisk betong, rengöring och korrosionsskydd av frilagd armering samt återställning med reparationsbruk enligt SS-EN 1504. Balkongplattornas framkant formades om med tydlig droppnäsa och fallbyggdes med cementbaserat fallspackel, cirka 1:100 ut från fasad. Underlagets fukt och temperatur följdes inför applicering av beläggning. Som ytskikt valde vi en slitstark, flytapplicerad polyuretanbaserad balkongbeläggning med halkskydd, uppbyggd med primer, membran och UV-stabil topp, där skikttjocklek och vidhäftning verifierades genom egenkontroller och stickprov. Dräneringslösningar hölls fria och anslutningar mot vägg tätades med elastiska fogar i rätt dimension.
De nya fronterna tillverkades i varmförzinkat stål med pulverlackerad yta, perforerad plåt och överliggare i samma system. Infästningar utfördes med godkända ankare i balkongplattans kantzon och sidobeslag där det krävdes, med provdragning på ett urval av infästningspunkter för att säkerställa bärförmåga. Montaget följde kontrollplan med moment som måttkontroll, svets- och skruvförband samt täthet mot platta. Vi använde ställning med skyddsnät och punktvis väderskydd för att hålla arbetsytor torra och skydda förbipasserande. Boende informerades löpande, och åtkomst planerades i trapphus per våningsplan för att minska störningar. Avfall från demontering och bilning sorterades och transporterades enligt gällande krav. Projektet avslutades med egenkontroller, fotodokumentation och slutbesiktning utan anmärkningar avseende funktion och finish.
Om du står inför en balkongrenovering i Riksby eller på annan ort i landet, hör av dig så berättar vi hur vi kan planera säkra fronter och hållbara ytskikt för din fastighet.
